Als gevolg van Het Nieuwe Werken in zijn huidige en toekomstige vormen, voorspelt hij dat er rond het jaar 2025 nog maar 20 miljoen vierkante meter kantoorgebouw nodig hebben. ‘In de afgelopen tien jaar is het arsenaal aan winkeloppervlak in Nederland verdubbeld’, meent hij. ‘Het nieuwe winkelen zal ook in deze sector leiden tot enorme leegstand. Daarnaast zullen we woonomgevingen moeten gaan maken waar je ook kunt werken. Het thuiswerken zal enorm gaan toenemen. Maar willen we wel allemaal veel thuis werken? Dichter bij huis werken is het alternatief. Lekker op je fiets naar een plek waar alle voorzieningen zijn, waar het goed toeven is, waar hospitality met hoofdletters wordt beleden.’

Fysieke ruimte getransformeerd

Volgens Veldhoen zullen aardverschuivingen gaan plaatsvinden doordat de fysieke ruimte van ons land getransformeerd zal moeten worden. Veldhoen: ‘Met creativiteit die de gevestigde financiële belangen overstijgt en het creëren van kansen voor nieuwe verdienmodellen ontstaan er mogelijkheden om deze transformatie te doen plaatsvinden. Dan moet er wel volstrekt anders tegen ruimte, locatie, functionaliteit en architectuur worden aangekeken. Het is tijd voor een nieuwe ruimtelijke blauwdruk voor ons land. Waar doen we waarom welke activiteiten en wat hebben we daar aan gebouwde omgeving voor nodig? Door betekenis aan ruimte te geven…’

Lees meer in Facility Management Magazine

Lees de volledige column van Erik Veldhoen in de juni-editie van Facility Management Magazine.