Nederland is wereldwijd koploper als het gaat om Het Nieuwe Werken. 'Niet alleen de consultancy-sector, ICT en financiële dienstverlening hebben deze trend omarmd, ook de overheid ziet inmiddels de voordelen van mobiel werken', zegt Willem de Jager, directeur van de Stichting Telewerkforum HNW, in de Telegraaf. Hij plaatst hierbij echter ook een kanttekening. 'Laten we vooral de vruchten plukken van Het Nieuwe Werken, maar daarbij niet de ogen sluiten voor de schaduwkanten', aldus De Jager.  

De Jager maakt zich grote zorgen. 'Ruwweg 15 procent van alle kantoorruimten in Nederland staat op dit moment leeg. Dat percentage kan binnen vijf jaar gemakkelijk oplopen tot 25 procent, zo verwachten experts. Het grote succes van mobiel werken en thuiswerken is hier deels debet aan. Na de kredietcrisis en de schuldencrisis dreigt dan ook een derde noodsituatie: de vastgoedcrisis. Projectontwikkelaars, banken en pensioenfondsen hebben voor miljarden geïnvesteerd in vastgoed dat niet rendeert.'

Onorthodoxe oplossingen

René Klawer, voorzitter van VNONCW West, pleitte onlangs voor een Deltaplan Leegstand. 'Dat klinkt misschien hoogdravend, maar niets doen is geen optie. Alleen een flexibele houding van vastgoedeigenaren, gemeenten en rijksoverheid, gecombineerd met onorthodoxe oplossingen, kan een vastgoedcrisis voorkomen', aldus De Jager.