Het komt niet vaak voor dat er in vastgoedkringen specifiek wordt ingezoomd op de verkoop van één enkele woning, maar voor Villa Logosberg in Laren wordt graag een uitzondering gemaakt. Dit object, eigendom van ondernemer Willem Willemstein, wordt door marktkenners beschouwd als de grootste en duurste villa van Nederland. Hoewel er geen officiële vraagprijs naar buiten is gebracht, fluisteren insiders over een bedrag dat ergens tussen de dertig en veertig miljoen euro moet liggen. Na een periode van ‘stille verkoop’ die al in november 2021 begon, wordt het landgoed sinds eind augustus 2023 actief in de etalage gezet door Christie’s International Real Estate, in nauwe samenwerking met Voorma & Walch Makelaars.
Luxe van de buitencategorie
De toekomstige eigenaar krijgt voor die vele miljoenen wel iets bijzonders terug. Het gaat om een woonhuis uit 2012 met een oppervlakte van circa 3.250 vierkante meter, geflankeerd door nog eens 750 vierkante meter aan bijgebouwen. Het geheel rust op een perceel van 2,8 hectare dat direct grenst aan natuurgebied de Zuiderheide. Willemstein, die zijn vermogen vergaarde in de oliehandel en later in vastgoed, kocht het oorspronkelijke pand in 2007 van de bekende familie Brenninkmeijer. Hij liet de oude villa slopen om er het huidige miljoenenpaleis neer te zetten.
Het absolute pronkstuk van de woning bevindt zich onder de grond. Het dubbellaagse souterrain is volledig ingericht op entertainment en ontspanning. Bewoners kunnen hier gebruikmaken van een riant binnenzwembad met jacuzzi, een vijfsterrenspa, een bar, een ovale wijnkelder en een professionele thuisbioscoop. Buiten is het al evenmin behelpen: de tuin is een ontwerp van de befaamde Franse landschapsarchitect Jean Mus en beschikt over een buitenzwembad en een tennisbaan. Met negen slaapkamers is er bovendien genoeg ruimte voor gasten.
Schaalvergroting aan de Amerikaanse westkust
Terwijl in Nederland de aandacht uitgaat naar dit unieke object in het Gooi, zien we aan de andere kant van de oceaan hoe makelaarskantoren hun posities in dit soort lucratieve markten versterken. Equity Union Real Estate, een grote speler in de Verenigde Staten, heeft onlangs zijn invloedssfeer uitgebreid naar de Central Coast van Californië. De makelaardij heeft Team Sweasey, gevestigd in San Luis Obispo, ingelijfd. Dit team staat onder leiding van de ervaren makelaar Hal Sweasey en vormt nu het dertiende kantoor van Equity Union in de staat.
De overname is een strategische zet in een regio die bekendstaat als een van de stabielere woningmarkten van Californië, met een mix van kustwoningen en landinwaarts gelegen vastgoed. De cijfers van Equity Union zijn indrukwekkend: in 2024 rapporteerde het bedrijf een verkoopvolume van 3,11 miljard dollar, verdeeld over 3.639 transacties. Met meer dan 950 makelaars in dienst timmert het bedrijf flink aan de weg. Team Sweasey voegt daar nog eens dertig jaar ervaring en meer dan 3.100 transacties aan toe. In 2024 werd dit team door RealTrends Verified zelfs als nummer één in San Luis Obispo County gerangschikt, met een verkoopvolume van ruim 141 miljoen dollar.
Synergie en toekomstvisie
De samenwerking wordt door beide partijen met enthousiasme ontvangen. Hal Sweasey benadrukt dat de technologie en middelen van Equity Union zijn team in staat stellen om cliënten nog beter te bedienen. Harma Hartouni, CEO van Equity Union, roemt op zijn beurt de integriteit en expertise van het nieuwe team. Volgens de leiding van het makelaarskantoor zal de nieuwe vestiging in San Luis Obispo dienen als een belangrijke uitvalsbasis voor verdere expansie langs de Central Coast, waarmee de consolidatieslag in de internationale vastgoedwereld onverminderd doorgaat.
Over de auteur
